Ипотечный кредит
Ипотечный кредит - кредит, взятый на покупку недвижимости. Заемщик в таком случае имеет право свободно пользоваться имуществом, но обязуется погасить долг с учетом процентов в заранее оговоренный срок. При отказе или невозможности вернуть взятые средства кредитору передаются права на реализацию заложенного жилья.
В ипотеку приобретаются следующие виды имущества:
- Квартиры в строящихся домах;
- Квартиры на рынке вторичного жилья;
- Индивидуальные жилые дома;
- Строящиеся загородные дома;
- Земельные участки.
Оформление и погашение ипотечного кредита
Для большой части населения нашей страны ипотека становится единственным вариантом, позволяющим обзавестись собственным жильем, а не копить на него долгие годы. На протяжении всего периода от взятия до погашения кредита (это несколько лет) заемщик может проживать в квартире, зарегистрироваться в ней и зарегистрировать членов своей семьи.
Оформлением ипотеки и выдачей кредитов занимаются многие финансовые учреждения. У каждого из них свои условия и требования. Процедура ипотечного кредитования весьма непроста: требуется собрать полный пакет необходимых документов, пройти кредитную комиссию, найти подходящую квартиру или дом, произвести оценку, застраховать приобретаемую недвижимость и, наконец, заключить договор ипотеки. Правильно оформить документы и быстрее пройти эту процедуру помогут опытные специалисты "Санкт-Петербургского Кредитного Брокера".
Погашение ипотечного кредита осуществляется удобным заемщику способом (наличными или через банковский счет) в определенные дни или в любой день месяца (это заранее назначается кредитором). Возможность досрочного погашения долга также определяет банк. За счет длительного срока кредитования размеры ежемесячных взносов по ипотеке часто невелики, как правило, несущественно обременяют заемщика.
Как минимизировать переплаты по ипотечному кредиту
Главный недостаток ипотеки - переплаты, которые могут достигать даже 100%. Переплата образуется за счет высоких процентов и ежегодных сумм обязательного страхования. Любые колебания процентных ставок могут привести к серьезным потерям. Потому к выбору варианта ипотечного кредита следует подходить со всей серьезностью. А еще лучше обратиться к профессионалам из "Санкт-Петербургского Кредитного Брокера". Мы просчитаем до последнего платежа каждую программу ипотеки в Петербурге и подберем самую выгодную.
Заполнив предварительную кредитную заявку и пообщавшись с нашими специалистами по телефону (812) 571-46-05, вы сделаете правильный и уверенный шаг к счастливой жизни в собственной квартире или доме.
